问，我家是农村的，常年不在家由多病的老父亲，母亲在家，他们没有劳动力，村里建学校强行恐吓老父亲把土地更换其它地块，没有和我协商也没有给我打电话更没有经过我同意：父亲没有和村里办理任何手续，现在国家土地规划己定位，我想要回原有的土地须要哪些手续，如果村不归还我该怎么办
2019-07-09 06:31:56
律师解答共有2条
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土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
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农村土地承包经营权流转管理办法 的 第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
三是不构成违约和诈骗。合同无效，是自始无效，各自返还财产即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
