法律问答
民法典签房屋买卖合同后多久能过户
房屋买卖
2024-04-09 10:02:52
律师解答共有3条
签订买卖合同多久过户,首先应当以合同的约定为准。一般在签订房屋买卖合同时,会约定办理房屋过户登记的履行时间。
根据2021年生效的《民法典》第五百九十五条的规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律依据:《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
房屋买卖合同签订后15至30个工作日可以过户。办理房屋过户应持房产证、身份证、户口本、买卖合同到不动产登记中心申请变更登记手续,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房屋买卖合同签订后应当在合同中约定的时间范围内过户,合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定过户时间。未如期过户属于违约,买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间;
(二)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子买卖过户需要多久
房产过户
1435
办理房产证过户需要多久
房产证过户时限15-30工作日。直接办理需携带身份证、户口本等材料前往不动产登记中心;委托代办需选择
人咨询过
继续咨询
买过房子备案需要多久
买房备案一般需3至5天,具体因地区和业务量而异。常见处理方式有线上和线下备案两种。线上备案通过官方平
人咨询过
继续咨询
你好!请问房子刚办好房产证,过户的话,需要多长时间
根据相关法律规定对房产证过户需要多长时间没有作出规定,而《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户登记应该
人咨询过
继续咨询
父母房产过户给子女房产过户需要多久
法律分析:如果手续齐备,一般是快的15天,慢点的25天时间。父母房产过户给子女就比较简单的,因为
人咨询过
继续咨询
您好请问,民法典按揭房屋买卖过户需要多久
【法律分析】:按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定,通常是交房以后三个月拿到房产证。房地产开发企业
人咨询过
继续咨询
房子过户要多久
法律分析:房屋过户的时间一般会在3个月左右。因为法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后9
人咨询过
继续咨询
我想了解一下,按揭房屋买卖过户需要多久
法律分析:房屋买卖中按揭会涉及多种问题,如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子, 或立即可以取得
人咨询过
继续咨询
你好,我想问下婚后房产过户多久后可以买卖
法律分析:离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所有人就可以进行买卖。对于是否需要等待多久才能
人咨询过
继续咨询
想问一下,买房子过户要多久
从受理过户登记申请之日起算,房子过户需要的最长时间不会超过30个工作日。具体的时间,应以实际花费
人咨询过
继续咨询
民法典按揭房屋买卖过户需要多久
以过户领房证时间为准; 法院判决给你的房子,你需要过户并领房证,证明是你房子; 这样的房子,你住满
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
蜀山区律师
蜀山区找律师
合肥房产纠纷律师
合肥房屋买卖律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师