法律问答
租赁合同的解除对转租合同的影响
租赁合同
2024-04-10 05:30:18
律师解答共有3条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
你可在租赁合同中约定有关条款
你好,若转租合同有效,原租赁合同解除,转租合同应继续有效
没有影响,如果经出租人同意转租的,出租人解除房屋租赁合同后,租赁合同停止履行,而房屋转租同样终止履行。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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