出租违法建筑房屋是否构成犯罪
房屋租赁
2024-04-11 08:46:04
律师解答共有1条
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出租违建房屋犯法。未经合法批准建造的房屋属于违章建筑，被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的，其标的物具有违法性，租赁合同无效。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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