法律问答
我爷爷奶奶有一承租房，他们相继去世，现在需要拆迁，请问我爸爸能继承吗，承租房要拆迁如何继承呢？
2019-07-09 13:17:29
律师解答共有2条
1、根据
房屋买卖
合同
的相对性，甲方没有权利和义务协助丙方办理过户登记。但甲方有义务协助乙方办理过户登记，否则甲方应承担
违约责任
。
2、甲虽然与乙签订了购房合同，但是没有办理过户，等于房屋的所有权还属于甲，因此乙无权出售房屋给丙。
3、乙方没有权利出售房屋，不动产是以登记为生效要件，未登记房屋的所有权不发生转移。
4、 购房合同是一经签订即发生效力，甲方不能反悔；如果乙方要求履行合同，甲方必须履行自己的合同义务，如果不履行，则承担违约责任。
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租房由谁继承
3925
单位公租房原来是母亲的名字，母亲去世后哥哥一直居住，现在面临
公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿款如何处理，相关法律法规或政策对此规定并不明确，
人咨询过
继续咨询
农海燕合伙人律师
北京市盈科（广州）律师事务所
放弃遗产继承需要公证吗
01:20
2345
同一遗产继承顺序的继承人遗产应该怎么分
遗产继承顺序
父亲死了，儿子能继承父亲应该继承爷爷的那部分遗产吗？
遗产分配
42066
农海燕合伙人律师
北京市盈科（广州）律师事务所
承租权可以继承吗
01:15
2345
再婚老人过世，产权谁来继承？
法定继承
24213
我爷爷生前住的公租房，说这是爷爷的遗产要来继承，我们该怎么跟
户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用
人咨询过
继续咨询
企业承租房拆迁，父亲去世，承租人变更我，在父亲去世之后，姑姑
１、根据相关法律规定：该二十九条规定，拆迁出租的公有住房，被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享
人咨询过
继续咨询
夫妻一方死亡遗产怎么继承
遗产继承
0
房产赠与需要什么手续费
房产赠与
0
征收土地怎么样补偿
征地补偿
5
征收农民集体土地的意思
征地补偿
5
征地流程及土地征收的条件有哪些
征地补偿
5
修高速公路的征地流程
征地补偿
5
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白山律师
白山找律师
白山律师
白山继承律师
白山遗产继承律师
白山律师
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
白山房产纠纷律师
白山公司法律师
白山合同纠纷律师
白山婚姻家庭律师
白山交通事故律师
白山劳动纠纷律师
白山刑事辩护律师
白山债务债权律师
