公司的租赁房产税怎样计算
房屋租赁
2024-04-12 14:44:03
律师解答共有3条
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你好，企业租赁房产税是按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率
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企业租赁的房产税的扣除率，一般情况下是按照企业的租金来进行计算。企业租赁的房产税的计算方法，一般情况下是采用从价计征的计算方式，依照房屋的原值一次减除10%到30%之后的余值来进行缴纳，一般情况下，应纳税额等于房屋的应纳税房产原值乘以一减扣除比例乘以1.2%的年税率
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房产租赁税计算方法是：营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的
0.1%×
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《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
