刚买一个多月的二手毛坯房,在装修时发现漏水,给原房主发信息不回,起诉他们能赢嘛?
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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依据购房合同追究违约责任
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买到二手房漏水能否告原房东?
告是能告,但未必能赢。从法律上来说,买家至少面对两个困难。
一,如何证明漏水是在卖房前就存在,而不是后来才出现。
二,如何证明是卖方故意隐瞒。
约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。
法律对于二手房买卖有个规定,“现状交付”,就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验,并依据房屋状况协商房价。
没有相反证据予以推翻的话,默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。