法律问答

我是房东，在这个房子里住了两月月后租出去了，租户住了三年后，不再续租，并发现马桶已损坏，该怎么处理

房屋租赁

2024-04-13 19:04:03

签订租赁合同了吗？合同是怎么约定的
搜集证据，起诉解决
法律分析：在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系或者通过中介和房东联系，明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，可以选择诉讼来维护自己的合法权益，法院一般会基于公平原则，要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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房屋租赁 120

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您好！建议按照合同的约定处理

苟三元律师

北京润朗（深圳）律师事务所

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