逾期交房有哪些法律后果，法律如何规定
开发商违约
2024-04-14 11:06:06
律师解答共有3条
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逾期交房可能导致买受人解除合同，并要求卖方承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》，开发商应按时交付符合条件的房屋，否则将承担法律后果。若处理不当，可能面临合同解除、赔偿损失等风险，严重影响双方权益。
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逾期交房时，常见处理方式包括解除合同、要求违约赔偿等。具体选择应根据合同约定、实际损失及双方协商情况决定。务必确保处理方式合法合规，以维护自身权益。
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逾期交房，可依法处理。若合同中有约定，按约定执行；若无约定，可协商解决。如卖方无故延期，买受人可要求赔偿或解除合同。处理方式应灵活多变，根据具体情况采取不同措施，如发函催告、提起诉讼等。务必保留相关证据，以备不时之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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