先买房后结婚,房产证能加名字吗?
房屋产权
2024-04-15 07:16:03
律师解答共有3条
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房屋产权那种房屋加名有以下情况： 1、买卖：买卖双方持房地产转移登记申请、房地产买卖合同身份证明等材料到房地产登记中心办理转移登记； 2、赠与：单方向房地产登记中心申请变更登记名称，或单方向公证处公证后申请过户； 3、分析：仅适用于夫妻，凭结婚证等资料直接办理。 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
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你好，房屋加名的流程一般为：1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请；2、按照要求填写有关表格；3、按照规定缴费；4、材料全部交齐后，在家等候，一般10个工作日，就能拿到新房产证。
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法律分析：婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名，婚前婚后各不同。如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。
购房合同的名字和房产证的名字是一致的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
