你好，房主从原开发商那里买了房子，但没有结清最后一笔款项。开发商跑了，政府接手了。以后申请许可证的时候要不要还清最后一笔款项？如果我不打算申请许可证，我应该给钱吗？你能不给我吗？房主是我的朋友。现在他想把房子卖给我。这种房子以后对我有隐患吗？

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