法律分析:宅基地使用权可以收回,需要满足一定的条件。
1、为了公共利益需要使用土地。
2、改变宅基地用途
3、因撤销、迁移等原因而停止使用。
4、长时间空闲不用。
5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的。
6、房屋拆迁两年以上,不建新房的。
7、房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的。在前六种情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的政府部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上
新建的房屋。农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用权。