法院怎样审理拆迁中的合同纠纷，法律是如何规定的
拆迁补偿
2024-04-15 11:32:04
律师解答共有3条
-
房屋拆迁纠纷诉讼需要注意的问题有：
（一）达不成协议应先由同级拆迁管理部门裁决；
（二）房屋拆迁管理部门县级以上的，由同级人民政府裁决；
（三）对裁决不服的可以自裁决书送达之日起3个月内起诉；
（四）达成协议后反悔的，未经行政机关裁决仅就房屋补偿、安置等问题提起诉讼的，人民法院作为民事案件受理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 -
1、拆迁合同纠纷被告是政府等相关负责拆迁的行政机关，根据我们国家《行政诉讼法》第二十六条明文规定，法人或者是公民直接向法院提出诉讼作出行政行为的，具体行政机关应当是被告，涉及到复议问题的话，也有明文规定。
2、法律依据：《行政诉讼法》第二十六条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。
经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。
复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。
两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。
行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。
行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。 -
房屋拆迁纠纷诉讼时，需注意以下问题：
1、达不成协议应先由同级拆迁管理部门裁决；
2、房屋拆迁管理部门县级以上的，由同级人民政府裁决；
3、对裁决不服的可以自裁决书送达之日起3个月内起诉；
4、达成协议后反悔的，未经行政机关裁决仅就房屋补偿、安置等问题提起诉讼的，人民法院作为民事案件受理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
