离婚协议书写的房产证地址跟协议不完全一样，但是跟产权明晰证明上面的地址一样，要是卖可以过户吗。
离婚房产分割
2024-04-16 20:02:34
律师解答共有3条
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你说的是离婚协议书中对房产处理中房产的地址与房产证上的不一致吗？如是，最好更改协议或者补充一份变更协议。以免节外生枝
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离婚协议具备法律效力，可以依法起诉主张过户，判决后申请执行
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法律分析：
1、离婚协议上写明址在XXX地方的房产为X和X共同所有，约定两个各占50%的份额；
2、离婚协议这样写了，但不是最好的方式，建议离婚协议签订之前到房管局办理产权证增名手续，然后再签署。因为房屋买卖正常以产权证上的人为准，持有产权证的一方可私自处分的，另一方的权益不好保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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