法律问答
租店面房,房东收约约金合法吗
房屋租赁
2024-04-17 00:32:03
律师解答共有3条
根据合同约定处理
你好,依据合同办事
一般情况下,房东是有权收租客逾期违约金的。属于租客在规定的期限内未支付租金的情形,则应当支付违约金,但应当结合实际来进行处理和认定,违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。
法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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