法律问答
未入住的房屋是否需要缴纳物业管理费?
物业管理合同
2024-04-17 11:40:15
律师解答共有3条
你好,需要支付管理费
这个要视乎物业管理服务合同的约定
未入住已交房的要交纳物业管理费,未交房的不需要交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供约定的物业服务,业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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