动迁房一房多卖追究刑事责任吗
房屋买卖
2024-04-17 14:46:04
律师解答共有3条
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法律分析：一房多卖的法律后果有已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。未办理过户登记的其他购房人没有房子使用权，一房多卖导致原合同目的不能实现等等法律依据：建设部令第88号《商品房销售管理办法》 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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这一般属于民事纠纷，不会判刑，但是可以报警，让警察处理。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
