物业可以强制拆除违建吗
业主维权
2024-04-17 15:54:04
律师解答共有3条
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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对于违建设施，物业没有权利拆除。但是有强制执行权力的行政机关可以根据行政决定依法拆除该违建设施；如果行政机关没有强制执行权力的，则可以依法申请法院拆除。
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。
催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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