你好，我们小区没有绿化。除了干净的道路，其他地方要么是小区里业主种的一些菜，要么是垃圾和草堆。我应该支付这样的物业费吗？
业主维权
2024-04-17 18:48:15
律师解答共有3条
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法律分析：收费标准应按照物业服务合同进行判定。小区没有绿化，物业可以收取相关费用，但费用应该相应减少，如果对物业管理人不满意，经过多数业主同意，可以调整物业管理费，或者更换物业管理人。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业公司与小区业主委员会签订物业服务合同后，其应按照约定和物业管理法规的规定履行义务，为全体业主提供符合约定标准以及行为标准的服务；您作为业主应当按时向物业公司交纳物业管理费，以便物业公司对小区进行管理。如果您可以提供证据证明物业公司提供的物业管理服务不符合约定，应交纳的物业管理费应依法减收。但是不能不交。如满意请采纳
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你好，可以诉讼解决争议
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
