请教下，租客已经入住几个月了，空调是买的2年不到新的空调。现在租客要求把房间空调外机，移机到旁边其它位置，花费260元，这个费用怎么和租客算？
房屋租赁
2024-04-17 19:58:03
律师解答共有3条
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你好，建议协商处理
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双方可以经协商协调处理
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法律分析：一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
