共同出资买房纠纷委托律师如何收费
房屋买卖
2024-04-18 12:56:03
律师解答共有3条
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购房时的律师费不是必须产生的费用，如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。
律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元400元，或按公证处收费标准收取。法律依据：
《中华人民共和国律师费》第三十条 律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的，应当在受委托的权限内，维护委托人的合法权益。
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法律分析：买房子律师费不是一定要交的。如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。
律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取理住房公积金贷款的，不收取律师费如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。
第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 -
法律分析：律师费指的就是律师为买受人提供了法律服务而应该收的费用。支付律师费委托律师可以减少房屋买卖中存在的风险。律师主要工作有：
1、在签订合同前，请律师审查开发商的资信。
2、在签订合同时，由律师提出增加补充条款。
3、在办理入住时，请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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