由于电梯监控损坏无法查找，物业是否应承担赔偿责任，在小区电梯口放置的东西丢失
业主维权
2024-04-18 12:54:12
律师解答共有3条
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小区电梯坏了物业不管要承担违约和侵权责任。物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据：小区电梯坏了物业不管要承担违约和侵权责任。物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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你好，建议报警，让警方调取
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需要跟物业沟通协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
