法律问答
儿子的房产证加上母亲的名字需要纳税吗?
房屋产权
2024-04-18 15:38:06
律师解答共有2条
孩子房产证加父母名字要交多少税流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分几种情况:1、家庭购买首套房,且面积在90平方米以下的,契税按1%征收;2、家庭购买首套房,面积在90平方米以上的,契税按2%征收;3、家庭非首次购买普通住宅的,契税为2%;购买非普通住宅的,契税为4%。
你好,需要缴纳税费
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