农村自建房2016年登记时只修了一楼，2018年因需要又修了二楼，怎么变更房屋面积？
房屋产权
2024-04-19 07:46:04
律师解答共有3条
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你好，可以向住建部门申请
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你好，可以协商处理
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农村旧房改建增加面积需要换新房本。
农村住宅翻建后新的住宅和原来的住宅有发生坐落、界址、用途、面积变更的，就需要注销原产权证，重新办理新的产权证。如果农村住宅翻建后新的住宅和原来的住宅没有发发生坐落、界址、用途、面积变更的，不需要注销原产权证。
如果翻建后的住宅发生坐落、界址、用途、面积变更的，需要房屋所有权人作为申请人，向不动产登记机构申请办理房屋所有权变更登记。申请房屋所有权变更登记的，申请人需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证书，房屋面积、界址范围变更的文件或者是变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
不动产登记机构审核后符合条件的，就会核发新的产权证，原产权证就会被注销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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