法律问答
可以帮忙看一下。签订的房屋共有协议。是否有效吗
房屋产权
2024-04-19 08:20:15
律师解答共有3条
你好,协议只要是双方真实意思的表示即为有效
您好!转让协议有效,但如果没有经过房产部门办理过户登记,房产所有权不发生转移
房屋共有协议具有效力。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认,并且不存在法律规定的无效情形就发生效力。房屋共有协议是能证明房屋属于共有人共有的书面证明材料,具有法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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