法律问答
我的房子出租后，租客在没雨季节没有关好窗户f导致房子发霉，这个怎么处理
房屋租赁
2024-04-19 13:48:05
律师解答共有3条
协商不成，可以起诉解决
您好，可以起诉要求赔偿
法律分析：出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者
延长
租期。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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