房租月租金650，合同上说提前退租要赔偿3倍房租
房屋租赁
2024-04-19 15:20:12
律师解答共有3条
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如果协商不成，建议诉讼处理
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具体需要看租房合同是如何约定的
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租房提前解约赔偿3个月租金。租房提前解约赔偿3个月租金处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行，当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
处理此类纠纷的原则是具体如下：
1、租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除；
2、至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。
一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就当事人的情况而言，当事人需赔偿3个月的租金给房东。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
