父亲去世，房产证是他的名字，后因法院调解分割财产，姐姐拿了一比钱，判房子归我儿子，母亲将她所得赠予我，拿着调解书已将房产过户到我和母亲名下，并且注明她的那份要赠予我，我现在想办理过户到我的手续，母亲反悔不想赠予了，说是卖了她也要分钱，请问她可以反悔吗？房子可以买卖吗？
2019-07-10 10:02:28
律师解答共有4条
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先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成，然后拿去房地产的交易进行过户，过户当日付６成，等你拿到产证之后再给他后的１成。
过户的手续实际上不复杂，只要双方的相关身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
需要注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如果一方不去了便要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
