法律问答
农民自建房屋,漏水现象,施工方需要承担责任吗?
财产损害赔偿
2024-04-19 22:28:06
律师解答共有3条
具体谁的责任需要根据不同的情况判断:1、如果漏水是由于建设施工质量问题造成,则应该由开发商承担责任。2、如果漏水是因为装修过程中破坏了原防水工程导致漏水的,这种情况,出了问题由业主自己承担责任。
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民
共和
国物权法》第九十二条之规定,“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定,“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”
造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。
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