法律问答
承租人拖欠租金会如何处理
房屋租赁
2024-04-20 00:24:05
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律师解答共有3条
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
找法网咨询顾问
2024.04.20 00:21:47 解答
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房屋租赁中,承租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
房产纠纷律师团队
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2024.04.20 00:22:04 解答
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承租人拖欠租金的根据具体情况分别处理:
1、承租人确实无力支付的,可以允许分期返还;
2、租金过高的,由房地产行政管理机关进行调整;
3、承租人意外死亡的,租金从其遗产中予以扣除;
4、无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的追究违约责任。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民
共和
国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
平台特邀律师
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2024.04.20 00:24:05 解答
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