法律问答

新房交房时要交哪些费用,大概多少钱

开发商违约
2024-04-20 06:56:03
律师解答共有3条
  • 新房入住需要缴纳进户费
  • 契税、房屋维修基金等
  • 买新房需要交以下费用:
    1、公共维修基金。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存;
    2、评估费。只有购买二手房需要缴纳;
    3、物业管理费;
    4、契税。这部分费用是由买方来支付的,如果和开发商协商好,可以让开发商帮忙代缴;中心城区别墅契税按4%征收;普通住房标准为按
    1、5%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。法律依据:《中华人民共和国契税法》
    第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。


未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。