二手房房主私自挪用尾款违法吗
二手房
2024-04-20 08:01:12
律师解答共有3条
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你好，按照合同约定办理
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你好，可以根据买卖合同的约定，向对方要求支付剩余款项并且主张相应的违约金
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法律分析：资金挪用情形严重的可能涉嫌违法犯罪。
根据细则要求，在商品房项目竣工验收交付使用前，预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项，不得挪作他用。
开发商是不能随意使用预付款的，支付的预付款也是需要存入监管账户的，开发企业不得避开监管，自行直接收存购房人支付的商品房预售款，有质量问题的房子更不能用这个钱。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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