你好，请问一下我买的房子，还没有装修入住，要交物业费吗？我还没有签收房子，证书还没有拿到
物业管理合同
2024-04-20 08:04:08
律师解答共有3条
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如果开发商合同违约，可以起诉维权
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您好，看合同怎么约定
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1、买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
2、法律依据：《物业管理条例》第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
