我是租户，楼上地暖管道漏水，责任怎么担负，房东要求我赔偿该怎么办
业主维权
2024-04-20 08:22:03
律师解答共有3条
-
可向楼上住户索赔
-
向物业反映或者收集证据起诉
-
首先，需要确定是什么原因造成的管道漏水，应按照以下原则确定责任的承担：
1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水，则应由楼上业主承担责任。
2、如果是由楼下业主装修等原因造成的管道漏水，则应由楼下业主承担责任。
3、如果是管道质量原因造成的管道漏水，则需要先确定是否在房屋的保修期内，如在保修期内则应由开发商承担相应的责任；如果已经超出保修期，则应由楼下业主承担相应的责任。
楼上业主专属使用，但管道在楼下卫生间内，楼上业主无法管理与维护。法律依据：《物业管理条例》
第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣