法律问答
房子他项权证丢了该怎么办
房屋产权
2024-04-20 08:38:03
律师解答共有3条
你好,建议及时申请补办
你好!可以到办理他项权登记的房管部门进行补办
房屋他项权证丢失,可以补办,流程如下:
1、到办理房地产抵押登记的部门提出申请;
2、提交抵押人、抵押权人、抵押合同等材料;
3、出具遗失说明;
4、工作人员查档;
5、工作人员查档并确认属实的,予以补办房屋他项权证。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条第一款
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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