商场物业有三种费用，1、物管费，2、外摆费，3、物业综合服务费，最后一条物业综合服务费合理吗
物业管理合同
2024-04-20 09:42:05
律师解答共有3条
-
具体看你们之间的物业服务协议对服务内容如何约定的
-
违约金可以要求，如果不支付，可以起诉；空房看管费没有法律依据，可以拒绝支付；物业费需要物价部门审批，不需要业主同意
-
商场物业费的计算是：物业费=建筑面积×每平方价格。物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据政府指导价和市场综合价综合确定。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
