住宅40年使用权届满后如何处理？
房屋产权
2024-04-20 10:24:05
律师解答共有3条
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土地使用权到期后怎么续期目前没有明确规定出台
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使用权到期还可以续期的
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个人住宅是70年，商铺是40年。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。在我国，不同用途的土地使用权年限分别是：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
法律依据：《中华人民共和国民法典（草案）》第三百六十六条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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