不动产抵押设立的要件是什么
抵押担保
2024-04-20 14:46:04
律师解答共有3条
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你好，办理抵押登记为准
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您好！关于动产抵押生效要件的问题，动产抵押权自抵押，合同生效时生效。抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件
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不动产抵押权的设立必须满足以下条件：
1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人；
2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产；
3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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