你好，我想咨询一下，我的房子出租给别人了，签了五年的合同，但是没有一次收五年租金，租金是一年一收的，一年的租金马上要到期了，我不想在继续出租了，这样的合同生效吗？
房屋租赁
2024-04-20 14:50:14
律师解答共有1条
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合同到期后，当事人可以继续履行，但应符合法律规定。比如租赁合同租赁期限届满，在出租人未表示异议时，承租人可以继续承租该房屋。
根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百三十四条第一款
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
