父母房子过户给子女应该选择哪种方式
房屋产权
2024-04-20 15:26:03
律师解答共有3条
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父母房子过户给子女，可选择出让、赠与或继承。出让是按买卖程序办理，赠与需先公证再过户，继承则依据《民法典》相关规定。若不及时处理过户，可能导致产权不明、子女无法合法居住或出售房产、甚至引发家庭纠纷等后果。
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父母房子过户给子女，操作如下：
1. 出让方式：签订买卖合同，办理过户手续，缴纳相关税费；
2. 赠与方式：签订赠与协议，办理公证手续，评估房屋价值，办理过户手续，缴纳赠与税；
3. 继承方式：父母去世后，凭遗嘱或法定继承顺序证明，办理继承过户手续。
不同情况下，可根据家庭实际情况和法律规定选择最适合的过户方式。 -
父母房子过户给子女，常见方式有出让、赠与和继承。出让适合子女有购房资格且费用自理；赠与适合无偿转移，但税费较高；继承则需在父母去世后办理。选择时应考虑子女购房资格、经济状况和过户时机。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
