买二手房发现有质量问题如何解决
二手房
2024-04-20 15:40:11
律师解答共有3条
-
依据质量鉴定处理
-
您好，依据合同约定处理
-
买二手房发现有质量问题，解决措施为：
1、确定房屋质量的具体情况，能先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。
2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。
3、若是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家能与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。法律依据：《民法典》第六百一十条
因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
