农村房屋没人住可以过户转让给同村人吗？
房屋产权
2024-04-20 16:02:18
律师解答共有1条
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法律分析：可以。村民只能将自己的住宅转让给同村的村民，以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。虽然法律并不禁止农村村民住房的转让，宅基地上的房屋所有权可以转让，但是根据房地一致原则，房屋所有权转让，势必宅基地使用权也随同转移。
因此，村民只能将自己的住宅转让给同村的村民，以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
