更换物业公司的流程是怎样的
物业管理合同
2024-04-20 18:42:06
律师解答共有3条
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由业委会出面办理更换
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你好，需要经过公开投标
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更换物业公司的步骤有：
1、召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；
2、提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；
3、拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；
4、竞标公示评标，签署物业管理协议；
5、安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。
法律依据：《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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