我是小区业主，物业不给办理停车位
业主维权
2024-04-21 05:06:06
律师解答共有3条
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物业不给业主停车位，业主确实可以通过法律手段进行维权。但首先要明确停车位的归属情况。如果停车位属于开发商的产权车位，且业主没有购买或租赁该车位，物业有权拒绝业主进入小区停车。然而，如果停车位属于公摊车位，即所有权属于全体业主共有，那么物业拒绝业主停车就构成了违规行为。在这种情况下，业主可以依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条等相关法律规定，通过法律途径维护自己的合法权益。
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如果物业违规不给业主停车位，业主可以采取以下措施：首先，与物业进行沟通协商，了解具体原因并尝试解决；其次，若协商无果，业主可以向业主委员会或相关部门投诉，寻求帮助和支持；最后，业主还可以考虑通过法律途径维权，如向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。
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物业不给业主办理停车位是否属于物业管理服务范围之外，需要视具体情况而定。如果停车位属于物业公司的管理范围之内，且业主符合相关条件，那么物业不给业主办理停车位就属于物业服务不到位的情况。然而，如果停车位不属于物业公司的管理范围，或者业主不符合相关条件，那么物业不给业主办理停车位就不属于其服务范围之外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
