关于法院拍卖房产过户税费的法律规定是怎样的？
资产拍卖
2024-04-21 13:36:05
律师解答共有3条
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资产拍卖的过户税费计算方法如下： 卖方税：1、增值税：（拍卖成交价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。
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每项税费的交纳主体都有法律规定，你只需要交纳买受方应当交纳的
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法院拍卖房产 的税费是需要缴纳必要税费的。拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的
1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的
5.5%，满五年的免征 个人所得税 ：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20% 计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
