婚后买的按揭房离婚时的处理方式是什么
离婚房产分割
2024-04-21 16:52:03
律师解答共有3条
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婚前按揭买房，婚后取得房屋产权证并写一人名下的，虽然共同还货，也不是共同财产，离婚时也不能分割，但对方帮助还贷部分，应偿还对方
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1、婚前财产是婚前一方财产，不因结婚发生变为夫妻共同财产，但是在婚后按揭部分是夫妻共同财产；
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婚后买的按揭房离婚时的处理方式是先由夫妻双方协议分割，即提前写明房屋所有权人，并在后续房产证办好之后按照协议结果对按揭房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院依法分割房产。如果按揭房是夫妻个人财产的，离婚时依法不予分割，仍归一方所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
