主合同担保无效抵押权如何处理，法律上怎么规定的
抵押担保
2024-04-22 11:22:03
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律师解答共有3条
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你说的是甲方业主的建设工程抵押担保吗？还是施工方的履约保函
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你所指的抵押物是担保的抵押物，还是反担保的抵押物？如果是担保的抵押物，只要满足抵押权行使条件，就可以拍卖。如果是反担保的抵押物，则反担保未到期，不能拍卖
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主合同无效抵押合同无效，法律另有规定的除外。
根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律依据：《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 -
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