你好租赁房屋水管爆了导致楼下泡水房东说是我外出没有关总阀门导致的让我自己承担可我回回出门都要关总阀门吗但是合同上有写承租方在租赁期间水电气泄露有承租方自行承担想质询一下责任怎么划分
房屋租赁
2024-04-22 14:52:04
律师解答共有1条
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法律分析：首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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