我和我老公都有住房公积金，他买了一套房子，现在需要装修，用我的住房公积金贷装修贷款还能买第二套房子吗？
房屋买卖
2024-04-22 16:04:04
律师解答共有3条
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请直接到建行询问
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你好，请直接到建行询问
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第二套房按下列情况认定：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。
3、夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。贷款未还清的，则认定两套以上。法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
规范商业性个人住房贷款中贷款申请人第二套住房认定标准是：
1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定；
2、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
