法律问答

买的房子有60平的高度少了0.6米,开发商说按一平8000赔偿,我该怎么算呀

开发商违约
2024-04-23 08:12:05
律师解答共有3条
  • 您好,可以协商解决
  • 你们可先协商解决的
  • 房顶不平问题,一般是由业主和开发商进行协商解决,赔偿款项,需要根据房顶不平的大小等情况来决定。
    《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定,按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
    平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
    买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第十九条
    按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
    按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。
    平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
    买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。